売マンション 札幌市中央区 南十一条西２１丁目 (西線１１条駅) 2階 3LDK

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価格 1,295万円 階建/階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目
築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 面積 壁芯 74.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 和室を洋室と大きな納戸へ変更
  • 明るい照明と、開放感のある大きな開口部
  • 隣の洋室を開放すると南東２面の採光で一層明るくなります！
  • 耐久性に優れた人造大理石トップ、内寸７６㌢×４５．３㌢の大シンクで食器洗いも楽々（スキットシンク）
  • 三口コンロ、ホーロートップタイプ、
  • 水の流れで髪を中央に集めるささっと排水口。余計なものを省いたすっきりデザイン。転倒防止の滑りにくい床
  • おしゃれな透明ガラス棚、トイレが広く清潔に見えます。小さな造り棚もあるのでお花も飾れます♪
  • ３面全て収納、お手入れしやすい洗面器には一時置スペース付。汚れがたまりにくい排水口と洗面台の一体成形
  • 大型収納、引き戸なのでスペースを有効に使えます！
  • モニタ付きインターホン　防犯もばっちりです
  • 広々した玄関。大人数の来客でも、余裕で靴がおけます。
  • 新品タイルの三和土
  • 南東向き　夏は外干しで結露の心配もありません。
  • 洗濯パンあります。
  • ワークトップ８５㌢高、汚れが落ちやすいキッチン扉。すっきりフォルムのシングルレバー。
  • 共用ゴミ置き場あります。ごみ捨ても楽々

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩11分
    その他交通 札幌市東西線 / 円山公園駅
    【バス】7分 南１１条西２２丁目 停歩1分
    札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩25分
    所在地 北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,295万円 平米単価 17.45万円/㎡
    管理費 14,120円/月 修繕積立金 19,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 受入町内会費（回収は年２回各１，５００円）：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　暖房　駐輪場　ダウンライト　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.22㎡ バルコニー 7.20㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　洗面所　　ウォシュレット交換
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　下駄箱交換、和室を洋室と納戸へ変更　框交換、玄関タイル他
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ㈱札幌営業所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979768239
    情報公開日 2023/08/03 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイト西１８丁目店　(株)エール

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１７丁目１－２０　ライオンズマンション第８大通　１Ｆ
    TEL：
    011-633-5550
    FAX：
    011-633-5551
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０１１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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